Экономика

Соц-эконом развитие
Прогноз СЭР
Стратегия
Программа СЭР
Программа СЭР МО
Паспорт района
Доклад главы
Указы Президента
Итоги
План
Муниципальные программы
Порядок
Перечень
Программы
Мониторинг
Отчёты
Оценка
Предпринимательство
Финансовая поддержка
Информации
Конкурсы
Семинары
Архив раздела
Имущественная поддержка
Реестр выданных лицензий на розничную реализацию алкогольной продукции
Развитие конкуренции
Федеральные и региональные НПА
Ответственные должностные лица
Мониторинг состояния и развития конкурентной среды
Опросы
Соглашение о внедрении Стандарта развития
Сведения о выполнении Соглашения
Программа обучения
Полезные ссылки
Оценка регулирующего воздействия (ОРВ)
Уведомления
Публичные консультации
Отчеты
Документы раздела
Муниципально-частное партнерство(МЧП)
Господдержка инноваций
Реестр по cубсидиям
Муниципальные закупки
Канал прямой связи инвесторов с руководством администрации Нефтекумского муниципального района СК
Сплошное наблюдение за деятельностью малого и среднего бизнеса за 2015 год
Местные инициативы
Праздники России
Извещение о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена(ЛПХ) PDF Печать E-mail
Автор: Отдел имущественных и земельных отношений   
08.09.2017 08:00
ИЗВЕЩЕНИЕ
о проведении аукциона на право заключения  договоров аренды
земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена

 

В соответствии с пунктом 1 статьи 39.6, статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, администрация Нефтекумского муниципального района Ставропольского края  сообщает о проведении  аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

Организатор аукциона – отдел имущественных и земельных отношений администрации Нефтекумского муниципального района Ставропольского края. 

Реквизиты  решения  о проведении аукциона: распоряжение администрации Нефтекумского муниципального района Ставропольского края от 31 августа 2017 г. № 331-р «Об организации и проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков». 

Место проведения аукциона – Ставропольский край, г. Нефтекумск, площадь Ленина, 1, администрация Нефтекумского муниципального района Ставропольского края, зал заседаний.

Дата проведения аукциона -   18 октября  2017 года,   время -  10 час. 00 мин.

Аукцион является открытым по составу участников.

 

Порядок проведения аукциона:

Аукцион проводится в указанном в извещении о проведении аукционе месте, в соответствующие день и час.

Аукцион проводится в следующем порядке:

а) аукцион ведет аукционист;

б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начального размера арендной платы, "шага аукциона" и порядка проведения аукциона.

"Шаг аукциона" устанавливается в пределах трех процентов начального размера арендной платы и не изменяется в течение всего аукциона;

в) участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера арендной платы и каждого очередного размера арендной платы в случае, если готовы  заключить договор аренды в соответствии с этим размером арендной платы;

г) каждый последующий размер арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущего  размера арендной платы на "шаг аукциона". После объявления очередного размера арендной платы аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий  размер арендной платы в соответствии с "шагом аукциона";

д) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названным аукционистом размером арендной платы, аукционист повторяет этот размер арендной платы три раза.

Если после троекратного объявления очередного размера арендной платы ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер карточки которого был назван аукционистом последним;

е) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора  аренды, называет размер арендной платы и номер карточки победителя аукциона.

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее, чем за три дня до дня наступления  даты его проведения  Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации (далее - официальный сайт Российской Федерации) и на официальном сайте администрации Нефтекумского муниципального района Ставропольского края в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», в течение трех дней со дня принятия решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня приятия решения об отказе в проведении аукциона извещает участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвращает его участникам внесенные задатки.

 

Предмет аукциона:

Лот №1 – земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, из категории земель «земли населенных пунктов», с кадастровым номером 26:22:030411:31, площадью 1500 квадратных метров,  местоположение: Российская Федерация, Ставропольский край, Нефтекумский район, село Озек-Суат, улица О.Сеитова, дом 25, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Начальный размер (годовой) арендной платы – 1883,00 рубля;

размер задатка – 377,00 рублей;

шаг аукциона – 57,00 рублей.

Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение.

 В соответствии с представленными техническими условиями:

 Технологическое присоединение энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии к электрическим сетям в соответствии с Правилами технологического присоединения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 27 декабря 2004 г. № 861.

Технические условия на водоснабжение:

потребное количество воды в среднем до 2 м3/сут., сброс стоков 0,6 м3/сут.

Для водоснабжения объекта капитального строительства на земельном участке необходимо выполнить следующие технические условия:

Водопроводную линию Д-110 мм из трубы ПЭ проложить по ул.О.Сеитова от водовода проходящего от ул.О.Сеитова Д-110 мм;

Водопроводный ввод, каждый раздельно, проложить от проектируемых объектов капитального строительство № 25 расположенных на ул.О.Сеитова до проектируемой водопроводной линии Д-110 мм, проходящей по ул.О.Сеитова, материал принять ПЭ-Д-20 мм.

Произвести врезку проектируемой водопроводной линии д-20 мм в проектируемый водовод, расположенный по ул.О.Сеитова.

На месте врезки водопроводного ввода построить водопроводный колодец Д-1200 мм из кирпича или из ж-бетона с устройством люка с крышкой.

Установить запорную арматуру Д-15 мм.

Установить прибор учета воды с антимагнитным действием д-15 мм марки СТВХ.

Абонент   несет ответственность за нормальную работу, техническое состояние и исправность водопроводной линии и узлов учета, за сохранность пломб, а также за их своевременную поверку.

При вводе проектируемого объекта в эксплуатацию пригласить представителя МУП «Гарант»  для установки контрольных пломб на приборе учета воды и заключить договора на водопользование.

Технические условия на водоотведение:

В связи с отсутствием вблизи данных объектов центральной канализации для сброса стоков предусмотреть в проекте локальные очистные сооружения или выгребную водонепроницаемую емкость (объем определить проектом).

Прокладку сетей выполнить согласно СНиП 2.04-84, 2.04-85.

Настоящие технические условия действительны только при согласовании с КООС г.Буденновска.

Для осуществления надзора за строительством сетей и сооружений приглашать представителя МУП «Гарант».

Работы по подключению к водопроводно-канализационным сетям осуществляются МУП «Гарант»  по договору с заказчиком в соответствии с «Правилами заключения публичных договоров о подключении к системам коммунальной инфраструктуры», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 09.06.2007 г.

Действие технических условий прекращаются:

если объект в течение 2-х лет с даты получения не подключен к сети водоснабжения;

в случае смены заказчика-застройщика проектируемого объекта капитального строительства настоящие технические условия считать недействительными. При воде объекта в эксплуатацию пригласить представителя МУП «Гарант» сельсовета  для установки контрольных пломб на приборе учета воды и заключить договора на водопользование и прием сточных вод. Технические условия выданы на период строительства.

Технические условия газоснабжения и газораспределения:

АО «Нефтекумскрайгаз» имеет техническую возможность присоединения объекта капитального строительства к инженерным сетям газоснабжения и газораспределения. Для подключения объекта к сети газораспределения необходимо получить технические условия в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2013 года  № 1314.

Лот  № 2 – земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, из категории земель «земли населенных пунктов», с кадастровым номером 26:22:030405:58, площадью 1500 квадратных метров,  местоположение: Российская Федерация, Ставропольский край, Нефтекумский район, село Озек-Суат, улица О.Сеитова, дом 68 А, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Начальный размер (годовой) арендной платы – 1883,00рубля;

размер задатка – 377,00 рублей;

шаг аукциона – 57,00 рублей.

Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение.

В соответствии с представленными техническими условиями:

Технологическое присоединение энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии к электрическим сетям в соответствии с Правилами технологического присоединения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 27 декабря 2004 г. № 861.

Технические условия на водоснабжение:

потребное количество воды в среднем до 2 м3/сут., сброс стоков 0,6 м3/сут.

Для водоснабжения объекта капитального строительства на земельном участке необходимо выполнить следующие технические условия:

Водопроводную линию Д-110 мм из трубы ПЭ проложить по ул.О.Сеитова от водовода проходящего от ул.О.Сеитова Д-110 мм;

Водопроводный ввод, каждый раздельно, проложить от проектируемых объектов капитального строительство № 68 А расположенных на ул.О.Сеитова до проектируемой водопроводной линии Д-110 мм, проходящей по ул.О.Сеитова, материал принять ПЭ-Д-20 мм.

Произвести врезку проектируемой водопроводной линии д-20 мм в проектируемый водовод, расположенный по ул.О.Сеитова.

На месте врезки водопроводного ввода построить водопроводный колодец Д-1200 мм из кирпича или из ж-бетона с устройством люка с крышкой.

Установить запорную арматуру Д-15 мм.

Установить прибор учета воды с антимагнитным действием д-15 мм марки СТВХ.

Абонент   несет ответственность за нормальную работу, техническое состояние и исправность водопроводной линии и узлов учета, за сохранность пломб, а также за их своевременную поверку.

При вводе проектируемого объекта в эксплуатацию пригласить представителя МУП «Гарант»  для установки контрольных пломб на приборе учета воды и заключить договора на водопользование.

Технические условия на водоотведение:

В связи с отсутствием вблизи данных объектов центральной канализации для сброса стоков предусмотреть в проекте локальные очистные сооружения или выгребную водонепроницаемую емкость (объем определить проектом).

Прокладку сетей выполнить согласно СНиП 2.04-84, 2.04-85.

Настоящие технические условия действительны только при согласовании с КООС г.Буденновска.

Для осуществления надзора за строительством сетей и сооружений приглашать представителя МУП «Гарант».

Работы по подключению к водопроводно-канализационным сетям осуществляются МУП «Гарант»  по договору с заказчиком в соответствии с «Правилами заключения публичных договоров о подключении к системам коммунальной инфраструктуры», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 09.06.2007 г.

Действие технических условий прекращаются:

если объект в течение 2-х лет с даты получения не подключен к сети водоснабжения;

в случае смены заказчика-застройщика проектируемого объекта капитального строительства настоящие технические условия считать недействительными. При воде объекта в эксплуатацию пригласить представителя МУП «Гарант» сельсовета  для установки контрольных пломб на приборе учета воды и заключить договора на водопользование и прием сточных вод. Технические условия выданы на период строительства.

Технические условия газоснабжения и газораспределения:

АО «Нефтекумскрайгаз» имеет техническую возможность присоединения объекта капитального строительства к инженерным сетям газоснабжения и газораспределения. Для подключения объекта к сети газораспределения необходимо получить технические условия в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2013 года  № 1314.

Лот № 3 -  земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, из категории земель «земли населенных пунктов», с кадастровым номером  26:22:102407:189,  площадью 1500 квадратных метров, местоположение: Российская Федерация, Ставропольский край, Нефтекумский район, село Каясула, улица Г.Жукова,  дом 25, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дома, пригодные для постоянного проживания и высотой не выше трех надземных этажей; производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных.

Начальный размер (годовой) арендной платы – 2051,00 рублей;

размер задатка – 411,00 рублей;

шаг аукциона – 62,00 рублей.

Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение.

В соответствии с представленными техническими условиями:

Технологическое присоединение энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии к электрическим сетям в соответствии с Правилами технологического присоединения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 27 декабря 2004 г. № 861.

Технические условия на водоснабжение и водоотведение:

потребное количество воды в среднем до 04,8 м3/сут.

Для водоснабжения объекта капитального строительства на земельном участке необходимо выполнить следующие технические условия:

Произвести врезку проектируемой водопроводной линии д-25 мм в существующий водовод по улице Кирова д-150 мм.

На месте врезки водопроводного ввода построить водопроводный колодец Д-1200 мм из кирпича или из ж-бетона с устройством люка с крышкой.

Установить запорную арматуру Д-15.

Установить прибор учета воды с антимагнитным действием д-15 мм марки СТВХ.

Абонент   несет ответственность за нормальную работу, техническое состояние и исправность водопроводной линии и узлов учета, за сохранность пломб, а также за их своевременную поверку.

При вводе проектируемого объекта в эксплуатацию пригласить представителя МУП «Аква»  для установки контрольных пломб на приборе учета воды и заключить договора на водопользование.

После проведения строительных работ выполнить работы по благоустройству территории, восстановить дорожное покрытие.

Для осуществления надзора за строительством сетей МУП «Аква».

Действие технических условий прекращаются:

если объект в течение 2-х лет с даты получения не подключен к сети водоснабжения;

в случае смены заказчика-застройщика проектируемого объекта капитального строительства настоящие технические условия считать недействительными. Технические условия выданы на период строительства.

Возможность подключения объекта к централизованным сетям водоотведения отсутствует.

Технические условия газоснабжения и газораспределения:

АО «Нефтекумскрайгаз» имеет техническую возможность присоединения объекта капитального строительства к инженерным сетям газоснабжения и газораспределения. Для подключения объекта к сети газораспределения необходимо получить технические условия в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2013 года  № 1314.

Ограничений и обременений на земельные участки не имеется.

Осмотр земельных участков на местности претендент осуществляет самостоятельно.

Срок аренды земельного участка в отношении каждого Лота составляет  20 (двадцать) лет.

Форма заявки на участие в аукционе представлена в приложении № 1 к настоящему извещению. Один претендент имеет право  подать только одну заявку на участие в аукционе.

Начало приема заявок и прилагаемых к ней документов:  08 сентября  2017 года.

Время приема заявок - ежедневно, кроме выходных, с 08-00 до 17-00, перерыв с 12 ч. до 13 ч.

Окончание приема заявок: 17-00 часов   09 октября  2017 года.

Адрес места приема заявок: Ставропольский край, г.Нефтекумск, пл. Ленина, 1, отдел имущественных и земельных отношений администрации Нефтекумского муниципального района, кабинет 3, 3 а.

 В качестве обеспечения заявки на участие в аукционе претендентом вносится задаток в размере, установленном в настоящем извещении.

Задаток вносится с 08 сентября 2017 г. по 09 октября 2017 г. включительно и перечисляется на следующие реквизиты:

Задаток вносится на следующие реквизиты: УФК по Ставропольскому краю (Отдел имущественных и земельных отношений администрации Нефтекумского муниципального района Ставропольского края л/с 05213008890) Отделение Ставрополь БИК 040702001, р/с  40302810700023000093, ИНН 2614018973, КПП 261401001. Назначение платежа в платёжном документе: задаток на участие в аукционе  на право заключения договора аренды земельного участка Лот № ______с кадастровым номером ________________.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, возвращается задаток в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Проект договора аренды представлен в приложении № 2 к настоящему извещению.

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя;

3) документы, подтверждающие внесение задатка.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона возвращает заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе в  реестре недобросовестных участников аукциона.

Дата определения участников аукциона  16 октября  2017 года, в 15 час.-00 мин. в  отделе имущественных и земельных отношений администрации Нефтекумского муниципального района,  по адресу: Ставропольский край, г. Нефтекумск, пл. Ленина, 1.

Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе размещается на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru и на официальном сайте администрации Нефтекумского муниципального района Ставропольского края в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Заявители, признанные участниками аукциона, и заявители, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятых в отношении них решениях не позднее  дня, следующего после дня  подписания протокола. Организатор аукциона возвращает заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

Итоги аукциона подводятся в день его проведения  18  октября 2017 года, по  его окончанию.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru и на официальном сайте администрации Нефтекумского муниципального района Ставропольского края в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»,  в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

Организатор аукциона направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона.

Заключение договора аренды земельного участка не допускается ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Дополнительную информацию об аукционе можно получить по адресу: Ставропольский край, г.Нефтекумск, пл. Ленина, 1, отдел имущественных и земельных отношений администрации Нефтекумского муниципального района Ставропольского края, кабинет 3 а.

Справки  по телефону:  (86558)  4-50-54, 4-50-83.

 

Приложение №  1
В комиссию по организации и проведению 
торгов по продаже земельных участков или
права на заключение договоров их аренды

 

 

 

ЗАЯВКА
на участие в аукционе
на право заключения  договора аренды
земельного участка, государственная собственность на который не разграничена

 

 

г. Нефтекумск                                                                             "___" _______________ 2017 г.

 

 

Заявитель ____________________________________

                                             (полное наименование юридического лица, подающего заявку, фамилия, имя, отчество и

_________________________________________

                                                    паспортные данные физического лица, подающего заявку)

в лице ______________________________________________

                                            (фамилия, имя, отчество, должность)

действующего на основании __________________________,

                                                                       (наименование документа)

именуемый Претендент,  ознакомившись  с  информационным сообщением о проведении аукциона, опубликованным в газете Нефтекумского муниципального района Ставропольского края «Вести Нефтекумья»  от «___»  ______ 2017 г. № ___,  просит допустить к участию в аукционе на право заключения  договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена,  с кадастровым номером  _____________________, площадью ____________ квадратных метров, категория земель: «земли населенных пунктов», разрешенное использование: _______________

 местоположение: Российская Федерация, Ставропольский край, Нефтекумский район,

_________________________________________________________________________________________________ и обязуется:  

1) соблюдать порядок проведения аукциона, установленный действующим законодательством, и выполнить требования, содержащиеся в информационном сообщении об его проведении;

        2) в случае признания победителем аукциона заключить с администрацией Нефтекумского муниципального района Ставропольского края договор аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона.

 

Юридический адрес и почтовый адрес претендента:

____________________________________________________Реквизиты  для перечисления суммы возвращаемого задатка (банковские реквизиты: наименование банка, ИНН, КПП, р/сч, к/сч; для физического лица – л/сч)

___________________________________

К заявке прилагаются документы на ____ листах в соответствии с описью.

 

Подпись Претендента (его полномочного представителя)     ______________

 

«_____»_________2017 г.                  М.П.

 

Заявка принята организатором торгов:

 

____час. ____мин.  «______»___________2017 г.  за №__________

 

Подпись уполномоченного лица организатора торгов______________

 

Заявка и опись документов составляются в 2-х экземплярах, один из которых остается у организатора, другой - у претендента.

 

 

 

Приложение № 2
 
 
проект
                                                                                                                  
ДОГОВОР АРЕНДЫ №
земельного участка, относящегося к категории земель
«земли населенных пунктов»

 

г. Нефтекумск                                                                                                         «__»_____2017 г.

                    

 На основании протокола № __заседания комиссии по организации и проведению торгов по продаже земельных участков или права на заключение договоров их аренды   от «__» _______ 2017 года отдел имущественных и земельных отношений администрации Нефтекумского муниципального района Ставропольского края, в лице начальника отдела имущественных и земельных отношений администрации Нефтекумского муниципального района Ставропольского края действующего на основании Положения, именуемого в дальнейшем «Арендодатель», и (гражданин или юридическое лицо), действующий на основании, именуемый  в дальнейшем «Арендатор», и именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор  (далее – Договор) о нижеследующем:

 

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1.Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок,  из категории земель «земли населенных пунктов»,  кадастровый номер __________________, площадью ________ квадратных метров,  местоположение: Российская Федерация, Ставропольский край, Нефтекумский район, _______________________________________________, разрешенное использование: ____________________________________ - (далее - Участок).

            1.2.На Участке объектов недвижимости не имеется. 

1.3.Участок сервитутом не обременен. Ограничений прав на земельный участок по основаниям, установленным Земельным Кодексом, федеральными законами не имеется.

 

2. СРОК ДОГОВОРА

2.1. Срок аренды Участка устанавливается с «____» _______ 20__ г.  по «____» ________ 20__ г.

2.2.Договор вступает в силу с момента  его государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

                  

3. РАЗМЕР И УСЛОВИЯ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

3.1.Арендная плата уплачивается Арендатором в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Ставропольского края.

3.2.Размер арендной платы определяется по итогам аукциона по продаже права аренды на Участок, в соответствии с протоколом заседания комиссии по организации и проведению торгов по продаже земельных участков или права на заключение договоров их аренды о результатах аукциона от «___» _________20___г.

3.3.Размер арендной платы за Участок устанавливается в сумме: _____ рублей  _____копеек (___________________)  рублей в год.

3.4.Арендная плата вносится Арендатором равными долями до 15 июля, до 15 октября, до 15 января, до 15 апреля, ежегодно в полном объеме.  Получатель: УФК РФ по                  

по Ставропольскому краю (Отдел имущественных и земельных отношений Нефтекумского муниципального района) Счет получателя: 40101810300000010005, в Отделение Ставрополь г.Ставрополь ИНН: 2614018973, КПП: 261401001, БИК: 040702001, КБК: 50211105013050000120 (Доходы, получаемые в виде арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах сельских  поселений и межселенных  территорий муниципальных районов, а также средства от продажи права на заключение договоров аренды указанных земельных участков)

Код ОКТМО -

3.5.В случае наличия у Арендатора задолженности по арендной плате и пене, образовавшейся в результате ненадлежащего исполнения обязанности по внесению арендных платежей за использование Участка, внесенные Арендатором платежи погашают, прежде всего, образовавшуюся задолженность по арендной плате и пене за предыдущие периоды.

Указание Арендатором в платежном документе назначения платежа не имеет значения при определении порядка погашения задолженности по арендной плате и пене, кроме случаев внесения Арендатором платежей за период текущего года согласно акту сверки взаимных расчетов по арендной плате и пене за землю в рамках процедуры реструктуризации задолженности по арендной плате за землю и списании пеней и штрафов, начисленных на сумму задолженности.

3.6.Арендная плата начисляется с момента подписания сторонами акта приема передачи участка.

 

4. АНТИКОРРУПЦИОННЫЕ УСЛОВИЯ

4.1.При исполнении своих обязательств по настоящему Договору, Стороны, их аффилированные лица, работники или посредники не осуществляют действия, квалифицируемые применимым для целей настоящего Договора законодательством, как дача получение взятки, коммерческий подкуп, а также действия, нарушающие требования применимого законодательства и международных актов о противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем.

4.2..Каждая из Сторон настоящего Договора отказывается от стимулирования каким-либо образом работников другой Стороны, в том числе путем предоставления денежных сумм, подарков, безвозмездного выполнения в их адрес работ (услуг) и другими, не поименованными в настоящем пункте способами, ставящего работника в определенную зависимость и направленного на обеспечение выполнения этим работником каких-либо действий в пользу стимулирующей его Стороны. Под действиями работника, осуществляемыми в пользу стимулирующей его Стороны, понимаются:

предоставление неоправданных преимуществ по сравнению с другими контрагентами;

предоставление каких-либо гарантий;

ускорение существующих процедур;

иные действия, выполняемые работником в рамках своих должностных обязанностей, но идущие вразрез с принципами прозрачности и открытости взаимоотношений между Сторонами.

4.3..В случае возникновения у Стороны подозрений, что произошло или может
произойти нарушение каких-либо антикоррупционных условий, соответствующая Сторона обязуется уведомить другую Сторону в письменной форме. После письменного
уведомления,    соответствующая    Сторона    имеет    право    приостановить    исполнение обязательств по настоящему Договору до получения подтверждения, что нарушения не   произошло или     не произойдет. Это подтверждение должно быть направлено в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты направления письменного уведомления.

4.4..В письменном уведомлении Сторона обязана сослаться на факты или предоставить материалы, достоверно подтверждающие или дающие основание предполагать,  что произошло или может произойти нарушение каких-либо положений настоящих условий контрагентом, его аффилированными лицами, работниками или посредниками выражающееся в действиях, квалифицируемых применимым законодательством, как дача или получение взятки, коммерческий подкуп, а также действиях, нарушающих требования применимого законодательства и международных актов о противодействии легализации доходов, полученных преступным путем.

4.5.Стороны настоящего Договора признают проведение процедур по предотвращению коррупции и контролируют их соблюдение. При этом Стороны прилагают разумные усилия, чтобы минимизировать риск деловых отношений с контрагентами, которые могут быть вовлечены в коррупционную деятельность, а также оказывают взаимное содействие друг другу в целях предотвращения коррупции. При этом Стороны обеспечивают реализацию процедур по проведению проверок в целях предотвращения рисков вовлечения Сторон в коррупционную деятельность.

4.6.Стороны признают, что их возможные неправомерные действия и нарушение антикоррупционных условий настоящего Договора могут повлечь за собой  неблагоприятные последствия - от понижения рейтинга надежности контрагента до существенных ограничений по взаимодействию с контрагентом, вплоть до расторжения настоящего Договора.

4.7.Стороны гарантируют осуществление надлежащего разбирательства по представленным в рамках исполнения настоящего Договора фактам с соблюдением принципов конфиденциальности и применение эффективных мер по устранению практических затруднений и предотвращению возможных конфликтных ситуаций.

4.8.Стороны гарантируют полную конфиденциальность при исполнении антикоррупционных условий настоящего Договора, а также отсутствие негативных последствий как для обращающейся Стороны в целом, так и для конкретных работников обращающейся Стороны, сообщивших о факте нарушений».

 

5. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

5.1. Арендодатель имеет право:

5.1.1.Осуществлять контроль за использованием предоставленных земель АРЕНДАТОРУ;

5.1.2.На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

5.1.3.Требовать досрочного расторжения Договора при нерациональном использовании, при использовании земли не по целевому назначению, а также способах, приводящих к их порче, при систематическом не внесении арендной платы и нарушения других условий Договора.

5.1.4. На возмещение убытков, включая упущенную выгоду, причиненных ухудшением качества земель и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности АРЕНДАТОРА;

5.1.5.По истечении срока оценивать состояние земельного участка, его пригодность для использования по целевому назначению и принимать его по акту;

5.1.6.Вносить по согласованию с АРЕНДАТОРОМ в договор необходимые изменения и дополнения, вытекающие из действующих законодательных и нормативных актов, регулирующих использование земель.

5.2. Арендодатель обязан:

5.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

5.2.2. Передать Арендатору Участок по акту приема-передачи .

5.2.3. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендатора об изменении номеров счетов для перечисления арендной платы, указанных в      п. 3.4.

5.2.4. Своевременно производить перерасчет арендной платы и своевременно информировать об этом Арендатора.

5.3. Арендатор имеет право:

5.3.1. Использовать Участок на условиях, установленных Договором.

5.3.2. По истечении срока действия Договора в преимущественном порядке перед другими лицами заключить договор аренды на новый срок на согласованных Сторонами условиях по письменному заявлению, направленному Арендодателю не позднее, чем за 3 (три) месяца до истечения срока действия Договора.

5.4. Арендатор обязан:

5.4.1.Выполнять в полном объеме все условия Договора.

5.4.2.Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.

5.4.3.Своевременно уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату.

5.4.4.Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля доступ на Участок по их требованию.

5.4.5.После подписания Договора и изменений к нему произвести его (их) государственную регистрацию в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

5.4.6.Письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за 3 (три) месяца о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.

5.4.7.Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.

5.4.8.Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.

5.4.9.После подписания Договора и изменений к нему в месячный срок представить его (их) на государственную регистрацию в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

5.5.В 3-дневный срок после государственной регистрации Договора направить в отдел имущественных и земельных отношений администрации Нефтекумского муниципального района Ставропольского края копию Договора.*

5.6.Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

                                      

6.ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

6.1.За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

6.2.За нарушение срока внесения арендной платы по Договору, Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 0,03% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном п. 3.5. Договора.

6.3.Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

 

7. ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА

7.1.Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме путем подписания дополнительного соглашения.

7.2.Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя по решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в пункте 5.1.3., с полным возмещением образовавшейся задолженности по арендной плате (в том числе пени за просрочку уплаты), а также причиненных арендодателю убытков.

7.3.При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии.

 

8. РАССМОТРЕНИЕ И УРЕГУЛИРОВАНИЕ СПОРОВ

8.1. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

 

9. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА

9.1. Арендатор не имеет право на передачу прав и обязанностей по настоящему договору на земельный участок в пользу третьих лиц, в том числе передавать земельный участок в субаренду или заключать договор переуступки прав.*

9.2. Расходы по государственной регистрации Договора, а также изменений и дополнений к нему возлагаются на Арендатора.

9.3. Договор составлен в 4 (четырех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон, один экземпляр передается в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю

 

10.РЕКВИЗИТЫ  И  ПОДПИСИ  СТОРОН 

Арендодатель: Отдел имущественных и земельных отношений администрации Нефтекумского муниципального района Ставропольского края, ИНН  2614018973     адрес: г. Нефтекумск,  пл. Ленина 1.

 

М.П.
 
                                          _______________________ 
      
Арендатор:
 
М.П.
 
                                          _______________________ 
 
Приложение к Договору:
Кадастровый паспорт Участка
Протокол проведения аукциона 
от_____ 2017 г. 
 
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер